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Che tipo di contratti esistono?
Che tipo di contratti esistono?
Il mutuo immobiliare si caratterizza, per ciò che ci interessa, dal metodo di calcolo degli interessi. Si avrà un Mutuo a Tasso Fisso, se esso è calcolato all'inizio del rapporto e rimarrà invariabile per tutta la sua durata. Si avrà un mutuo a Tasso Variabile, se il tasso di interesse, anziché essere pattuito una volta per tutta la durata del rapporto, periodicamente (ogni tre, sei o dodici mesi in genere) si modifichi, sulla base di un meccanismo predeterminato, detto Indicizzazione. Tale meccanismo consiste in genere nel collegare il tasso a qualche indice economico aumentato di una percentuale da definire. Recentemente, è stato introdotto il Tasso Strutturato (o Misto) che per due anni riporta un tasso fisso particolarmente basso e poi il diritto/dovere di scegliere tra un Tasso Fisso o un Tasso Variabile alla scadenza del secondo anno di mutuo. Nel glossario, approfondimenti su tutti i tipi di Tasso.
Che tipi di tassi ci sono?